A/B Margrethehåbsparken

Huset man bor i skal bruges og vedligeholdes.

Her på siden findes en liste over hvad, der særligt skal gives opmærksomhed.

Loftsrum:
Til boligen er der et loftrum, der evt. kan anvendes som pulterrum.
Loftrummet er ikke frostfrit, så der skal tages hensyn til, hvad der placeres på loftet. Placer ikke ting ovenpå isoleringen.

Rengøring.
Under normale forhold kræver loftrummet ingen rengøring, men loftrummets ventilationssprækker skal altid være fri og må ikke tildækkes.

Vedligeholdelse.
Ved loftrummets ventilationssprækker skal der ved snefygning efterses for sne, og hvis der dannes ansamlinger af sne bør disse fjernes.

Loftlem.
Til loftrummet er monteret en loftlem med tilhørende stige.
Det er vigtig, at loftlemmen slutter helt tæt, når den lukkes.

Vandinstallation:
Vandinstallationen er udført i kobberrør og PEX-rør, som er fremført skjult i gulve- og vægkonstruktioner.

Varmtvandsbeholderen er forsynet med en termostatventil, som automatisk holder beholdertemperaturen konstant i henhold til sin indstilling. Beholdertemperaturen bør ikke overstige 45-55 grader C af hensyn til kalkafsætning i rør og beholder.

Hovedstophanen:
Der er udvendig monteret en jordstophane. Denne er placeret under det blå dæksel, øvrige oplysninger om stophane fås af vandværk, der administrerer forsyningsledningen til og med stophane. Denne er normalt placeret ved skel ved vej. (Nix pille)

Den indvendige stophane for vandinstallationen er i bryggers. Håndtaget (rødt) drejes på tværs for lukket tilstand og parallelt med rørene for åben tilstand.

Afspærringsventilerne skal betjenes 1 gang årligt, for at hindre at de sætter sig fast.

VIGTIGT!
I tilfælde af fejl og utætheder er det vigtigt at få repareret den pågældende installationsgenstand såsom blandingsbatterier og cisterne med det samme, da fejl og utætheder ofte medfører et stort og fordyrende merforbrug af vand, ligesom defekte haner kan være til lydmæssig gene.

Gulvafløb:
Gulvafløb i badeværelse og bryggers er monteret med en vandlås, der skal forhindre lugtgener fra kloaksystemet. Der kan være anvendt 2 forskellige typer vandlåse. Den ene type er en almindelig S-lås med rist i afløbsskålen. Den anden type er et rør med indbygget speciallys, hvor indsatsen kan tages op, hvorved kloaksystemet lettere kan renses ved hjælp af spuleslange. Indsatsen er fastholdt med skruer i kanten.

Rengøring.
Ved daglig anvendelse af badeværelser og bryggers kan det ske, at der tilføres vandlåsen sæberester, barberskum, håraffald m.m. i store mængder at vandlåsen bliver fyldt og ikke kan komme af med dette affald. Derved kan vand fra håndvask eller bruser stige op over gulvristen. Ved tilstopning foretages rensning ved at løfte den løse indsats op og rengøre denne. I mange tilfælde vil almindelig spuling med håndbruser samt fjernelse af håraffald være en tilstrækkelig løsning.

Vedligeholdelse.
Det kan ske, at vandlåsen bliver udtørret, f.eks. hvis der er gulvvarme eller længere ferieperiode, eller hvis afløbet ikke benyttes jævnlig. I det tilfælde skal man sørge for, at der jævnligt tilføres vand til gulvafløbet. Evt. kan der blandes glycerin i vandet, hvorved vandets fordampningshastighed nedsættes.

Husk særligt at:

• Stikledning fra hus til kloak er lejers ansvar
• Afprøv årligt hovedhane til fjernvarme (blåt håndtag)
  (Så de ikke gror fast)
• Renholde gråt filter i ventilationen (Nissehuen) 
• Cirkulationspumpe må ikke slukkes
• Du udskifter selv hårde hvidevarer og sanitet mv.

Almindelig vedligeholdelse beskrives ikke her.